Günlük kirayə ev tutarkən nəyə diqqət etməli

Günlük kirayədə hər şey şəkillə başlayır. Real ev bir neçə bucaqdan çəkilir: yataq otağı, mətbəx, vanna otağı, giriş, mümkünsə pəncərədən görüntü. Bu əlamətlər isə şübhə yaratmalıdır:

• Eyni otaq fərqli şəkillərdə fərqli mebel və ya divar rəngi ilə görünür.
• Pəncərədən görünən mənzərə elandakı rayona uyğun gəlmir.
• Şəkillər jurnal üslubundadır, gündəlik həyatın heç bir izi yoxdur.
• Eyni şəkillər başqa ad və telefon nömrəsi ilə digər elanlarda da var.
• Qiymət eyni ərazidəki oxşar evlərdən kəskin aşağıdır.

Qiyməti müqayisə etmək üçün kirayə elanlarına bax, cari qiymətləri isə qiymət bələdçisində gör.

Ən sadə yoxlama ev sahibindən canlı görüntülü zəng və ya təzə video istəməkdir. Real ev sahibi evi bir neçə dəqiqəyə göstərə bilər. Ondan xahiş et ki:

• Giriş qapısından başlayıb bütün otaqları ardıcıl göstərsin.
• Vanna otağını, isti suyu və kondisioneri işlək halda göstərsin.
• Pəncərədən küçəni və binanın girişini göstərsin.
• Bu günün tarixini kağıza yazıb kadra tutsun.

Bəzi elanlarda video artıq olur: alal.az-da elan sahibi aktiv elana qısa video əlavə edə bilir. Video olmasa da, canlı zəng istəmək normaldır. Bunu rədd edən və yalnız «bron üçün pul at» deyən adamla davam etmə.

Günlük kirayədə tez-tez rast gəlinən fırıldaq sxemi belədir: mövsümdə və ya bayram günlərində sərfəli qiymətlə «son boş ev» təklif olunur, «bron» üçün pul istənir, pul köçürüləndən sonra əlaqə kəsilir. Bu əlamətlərə diqqət et:

• «Ev sahibi» yalnız yazışır, zəngə çıxmır.
• Dəqiq ünvanı ödənişdən sonra deyəcəyini bildirir.
• Başqa şəhərdə və ya xaricdə olduğunu, açarı kiminləsə göndərəcəyini deyir.
• «Başqa müştəri də var» deyib tələsdirir.

Razılaşmanı yazılı saxla: qiyməti, tarixləri və şərtləri yazışmada bir mesajla təsdiqlət. Mübahisə yaranarsa, bu yazışma əsas sübutun olacaq.

Ev sahibi evi tanımadığı adama verdiyi üçün çox vaxt qonağın şəxsiyyət vəsiqəsini görmək istəyir və bu, normaldır. Sən də onun kim olduğunu bilməlisən: evi göstərən şəxsin adını və nömrəsini qeyd et, ev sahibi deyilsə, kimin adından çıxış etdiyini soruş.

Sənədi göstərmək kifayətdirsə, surət göndərmə. Surət mütləq lazımdırsa, şəklin üzərinə məqsədini və tarixi yaz, məsələn, «yalnız günlük kirayə üçün». Ödəniş bəhanəsi ilə kart məlumatı, CVV və ya SMS kodu istənilirsə, söhbəti dərhal dayandır.

Açarı alanda tələsmə. Ev sahibi və ya nümayəndəsi hələ yanındaykən evi gəz və problemləri dərhal göstər:

1. Təmizliyə bax: yataq dəstləri, dəsmallar, vanna otağı, mətbəx qabları.
2. İsti suyu, kondisioneri və ya isitməni, işığı, wi-fi-ı yoxla.
3. Qapı kilidini, pəncərələri və balkon qapısını yoxla.
4. Cızıq, qırıq və ləkələrin şəklini çək ki, çıxanda sənə aid edilməsin.
5. Evi elandakı şəkillərlə müqayisə et: olmayan və ya fərqli bir şey varsa, dərhal de.

Gecə yarısı isti suyun olmadığını görmək xoş deyil, ona görə əsas problemi elə ilk gün yazılı bildir. Sonradan deyilən şikayəti sübut etmək çətinləşir.

Ev elandakından xeyli fərqlidirsə, təhlükəli görünürsə və ya ümumiyyətlə yoxdursa:

1. Evin və problemin şəklini, videosunu çək.
2. Ev sahibinə dərhal yaz və həll yolu istə: problemi düzəltmək, başqa ev vermək və ya pulu qaytarmaq.
3. Ödənişi hələ etməmisənsə, evi qəbul etmə və başqa yer axtar.
4. Fırıldaq şübhəsi varsa, elanı «Şikayət et» düyməsi ilə bildir. Pul itirmisənsə, polisə müraciət et.

Unutma: alal.az kirayə razılaşmasının tərəfi deyil və ödənişə zəmanət vermir. Əsas qoruma ödənişi evi görəndən sonra etmək və şərtləri yazılı saxlamaqdır.

İstirahət üçün kirayə həyət evləri və villalara bax. Bölgələrdə ev axtarırsansa, məsələn, Qusardakı elanları aç. Bəyəndiyin variantları «Seçilmişlər»ə əlavə et, sualını ev sahibinə saytdaxili «Mesajlar» bölməsindən yaz. Bir neçə aylıq qalmaq düşünürsənsə, kirayə mənzil tutarkən yoxlama siyahısına nəzər sal.